导致房地产价格上涨的商业模式，随着美国的泡沫破灭走到了尽头。美国大型证券公司雷曼兄弟宣布破产，给全世界带来了巨大冲击。以雷曼兄弟为首的金融机构，致力于将房地产贷款证券化为金融商品出售的商业模式，但出现次级贷款问题以来，开始行不通。
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